Lakás- és jelzáloghitelek

Ha hitelre van szüksége lakáscéljaihoz, vagy szabadon felhasználható pénzre van szüksége, segítünk megtalálni a megoldást!

Lakás- és jelzáloghitelek

Velünk gyorsan, egyszerűen és kényelmesen intézheti hitelügyeit! Kollégáink az ország számos pontján az Önnek megfelelő helyen és időben nyújtanak segítséget, gyorsított ügyintézéssel, igény esetén ügyfeleink otthonában és banki nyitva tartáson túl is rendelkezésre állnak. Az igények pontos meghatározásában és a lehetséges kedvezmények igénybevételével, előnyös személyre szabott pénzügyi megoldásokat kínálnak.

Évnyerő Lakáshitelek

Ingatlan terveivel kapcsolatban felmerülő többletköltségeire jelenthetnek könnyebbséget az OTP Évnyerő Lakáshitelek türelmi idővel, mert az első 12 hónapban csak a kamatot kell fizetnie, így a türelmi időszakban alacsonyabb a törlesztőrészlet.

Megnézem a részleteket

1x1 Lakáshitelek

Egyszerű hiteligényre egyszerű és kedvezményes megoldás. Igényelje 1x1 Lakáshiteleinket az OTP Végig Fix Lakáshiteleknél 0,1%-kal alacsonyabb, a futamidő végéig fix kamattal, egyszeri kamatcsökkentési szolgáltatással és díjkedvezménnyel.

Megnézem a részleteket

Vásárláshoz vagy építkezéshez

Használt vagy új lakás, illetve ház vásárlása, valamint építkezés és emelet-ráépítés esetén Ön nemcsak a piaci hitelekből, hanem állami kamattámogatású hitelekből is választhat, továbbá igényelheti az otthonteremtési támogatásokat is, amennyiben jogosult rá. A felvett hitel összege és a bankhoz utalt jövedelem, valamint akciók alapján Ön jelentős kamat- és díjkedvezményben részesülhet.

Segítünk megtalálni az Önnek megfelelő megoldást. Szolgáltatásunk ingyenes és rugalmas, Ön döntheti el, hogy mikor és hol szeretne találkozni szakértő kollégánkkal, akár otthonában, banki nyitvatartási időn kívül is.

Felhívjuk figyelmét, hogy

  • az OTP Évnyerő Otthonteremtési Lakáshitel (Új Falusi CSOK hitel) esetén a maximálisan igényelhető hitelösszeg 2 gyermek esetén 10 millió, 3 gyermek esetén 15 millió Ft,
  • az OTP Évnyerő CSOK Plusz Lakáshitel esetén a maximálisan igényelhető hitelösszeg a vállalt+meglévő gyermekek számától függ. 1 vállalt gyermek esetén maximum 15 millió Ft, 2 (vállalt+meglévő) gyermek esetén maximum 30 millió Ft, míg 3 vagy több (vállalt+meglévő) gyermek esetén maximum 50 millió Ft igényelhető.

Érdekli az ajánlat? Kérjen visszahívást!

THM és egyéb hasznos információk

THM és jogi információk

  • THM (teljes hiteldíjmutató)

    Lakáshitel: 3,3 - 9,4%
    Szabad felhasználású jelzáloghitel: 12,6%

    A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek a 2025. április 14-én érvényes kondíciók alapján kerültek meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével, a feltételek változása esetén az értékek módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát, továbbá nem tartalmazza a lakásbiztosítás díját, mivel az nem ismert.

    A kalkulátorban megjelenített hitelajánlatok THM értékei a mindenkor hatályos hirdetményben és üzletszabályzatban meghatározott feltételek teljesítése esetén:

    • - a megadott jövedelem átutalás után hűség szolgáltatás keretében nyújtott kamatkedvezmény,
    • - OTP Zöld Lakáshitelek esetén nyújtott zöld kamatkedvezmény,
    • - a feltételhez nem kötött akciós díjkedvezmények

    figyelembe vételével került kiszámításra.

    A további termékek feltételeiről tájékozódjon az OTP Bank hirdetményeiben és nézze meg a reprezentatív példákat.


    A hirdetésben szereplő többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.


    A tájékoztatás nem teljes körű, nem minősül ajánlattételnek, nem helyettesíti az ügyfél által kiválasztott konstrukcióra az aktuális feltételek mellett adott személyre szabott ajánlatot. A bank a hitelbírálat jogát fenntartja.

    Részletes feltételekért keresse munkatársainkat, illetve tájékozódjon a vonatkozó üzletszabályzatokból valamint hirdetményekből!

    Az ingatlanhitel igénybevételéhez lakásbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte szükséges a fedezetül felajánlott ingatlanra. A kölcsön fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog.
    Az OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsön esetében közvetítőként az OTP Bank Nyrt. és OTP Pénzügyi Pont Zrt. jár el.

Kedvezmények

Az OTP Jelzálogbank az alábbi kamatkedvezményeket nyújtja:

  • OTP Banknál vezetett lakossági bankszámlára érkező, 700  000 Ft-ot elérő jövedelem-átutalás esetén a piaci kamatozású (azaz nem támogatott) ingatlanhitel standard kamatából kamatkedvezmény:
    • 700 000 - 899 999 Ft jövedelem esetén 0,1 százalékpont,
    • 900 000 - 1 299 999 Ft jövedelem esetén 0,7 százalékpont,
    • 1 300 000 Ft jövedelemtől pedig 1,2 százalékpont.
  • OTP Zöld Lakáshitel és OTP Zöld Évnyerő Lakáshitel igénylése esetén a hitel ügyleti kamata 0,50 százalékpontos kamatkedvezménnyel kerül meghatározásra, amelyet a futamidő kezdetétől egészen futamidő végéig biztosítunk, ha teljesíti a Termékismertetőben leírt feltételeket.
  • OTP CSOK Plusz Lakáshitellel együtt igényelt piaci kamatozású lakáshitelre 0,5% speciális egyedi kamatkedvezmény adható a standard ügyleti kamatból a futamidő végéig. A kamatkedvezmény a többi elérhető kamatkedvezménnyel a mindenkor hatályos Hirdetményben foglaltak szerint vonható össze. A kamatkedvezmény OTP 1x1 Lakáshitel esetén nem érvényesíthető.
  • 0,5% speciális egyedi kamatkedvezmény adható a standard ügyleti kamatból a futamidő végéig piaci lakáshitel igénylésekor, ha a kölcsönügylet legalább egy adósa a kölcsönkérelem benyújtásakor, de legkésőbb a kölcsönszerződés megkötéséig rendelkezik OTP Prémium Next vagy Privát Banki szerződéssel.
    A kamatkedvezményen túl Prémium Next vagy Privát Banki szolgáltatási csomagra szerződött ügyfelek esetében az előtörlesztési díj mértéke kedvezményes, maximum 100.000 Ft/alkalom, ha az adós a kölcsönszerződés megkötésének és az előtörlesztés időpontjában is folyamatosan prémium next vagy privát banki ügyfél.

Részletekről a vonatkozó hirdetményekből tájékozódhat.

  • a folyósítási díjat nem kell megfizetni,
  • a hiteligényléssel és hitelnyújtással összefüggő hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (ügyletenként egy ingatlanhoz kapcsolódó egy érték-megállapítás esetén, ideértve az előzetes hitelbiztosítéki érték-megállapítást is) 35.000 forintot meghaladó részét nem kell megfizetni - kivéve hitelkiváltás esetén, illetve ha a szerződéskötés meghiúsul -, ha a személyes adatok kezelésére vonatkozó szabályoknak megfelelően az adós vagy adóstárs hozzájárul a személyre szabott ajánlatok kidolgozása és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz az erről szóló tájékoztatóban megjelölt valamennyi OTP bankcsoporttag tekintetében,
  • a hiteligényléssel és hitelnyújtással összefüggő azonnali (statisztikai alapú) hitelbiztosítéki érték-megállapítás díjat egy ingatlanhoz kapcsolódó egy érték-megállapítás esetén nem kell megfizetni, ha a személyes adatok kezelésére vonatkozó szabályoknak megfelelően az adós vagy adóstárs hozzájárul a személyre szabott ajánlatok kidolgozása és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz az erről szóló tájékoztatóban megjelölt valamennyi OTP bankcsoporttag tekintetében,
  • utólag megtérítjük 1 db Hiteles energetikai tanúsítvány díját, amely a zöld hitelcél energetikai feltételeinek teljesülését igazolja az alábbi feltételekkel történő igénybevétel esetén:
    • a hitelügyletbe fedezetül bevont ingatlanra a hitelező által előírt feltételeknek megfelelő vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte, vagy
    • társasházi lakásnál, ha a társasházi vagyonbiztosítás más biztosító társaságnál került megkötésre, úgy a Groupama Biztosító által nyújtott ingóságra vonatkozó kiegészítő biztosítás megkötése, vagy
    • legalább havi 2.500 Ft díjfizetésű Védelmező személybiztosítás hitel folyósítása előtt történő megkötése vagy megléte.
    • a vagyon- vagy személybiztosítás szerződésszerű fennállása a kölcsön első részfolyósítását követő 3 évig.
  • a hitelszerződés megkötéséhez kapcsolódó közjegyzői költség 50%-át – kivéve hitelkiváltás esetén – az OTP Jelzálogbank utólag a szerződő részére megtéríti Groupama Biztosító által nyújtott törlesztési biztosítás kötése és annak a kölcsön első részfolyósítását követő 3 évig történő szerződésszerű fennállása esetén. Az akció kizárólag a Hitelező által megkövetelt, egy darab közjegyző hivatali helyiségében készített közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat hiteles kiadmányának költségeire vonatkozik (beleértve a hiteles kiadmány OTP Bank/OTP Jelzálogbank részére történő elektronikus megküldésének költségeit is), amely tartalmazza mind a kölcsönszerződés, mind pedig a zálogszerződés szerinti, a Hitelező által elfogadott tartalmú kötelezettségvállalásokat.

A díjkedvezményes akció más díjkedvezményes akcióval nem vonható össze.

Az akciós időszak 2025. április 14-től visszavonásig, de legkésőbb 2026. március 31-ig tart.

  • a hiteligényléssel és hitelnyújtással összefüggő hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (ügyletenként egy ingatlanhoz kapcsolódó egy érték-megállapítás esetén, ideértve az előzetes hitelbiztosítéki érték-megállapítást is) 35.000 forintot meghaladó részét nem kell megfizetni - kivéve hitelkiváltás esetén, illetve ha a szerződéskötés meghiúsul -, ha a személyes adatok kezelésére vonatkozó szabályoknak megfelelően az adós vagy adóstárs hozzájárul a személyre szabott ajánlatok kidolgozása és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz az erről szóló tájékoztatóban megjelölt valamennyi OTP bankcsoporttag tekintetében,
  • a hiteligényléssel és hitelnyújtással összefüggő azonnali (statisztikai alapú) hitelbiztosítéki érték-megállapítás díjat egy ingatlanhoz kapcsolódó egy érték-megállapítás esetén nem kell megfizetni, ha a személyes adatok kezelésére vonatkozó szabályoknak megfelelően az adós vagy adóstárs hozzájárul a személyre szabott ajánlatok kidolgozása és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz az erről szóló tájékoztatóban megjelölt valamennyi OTP bankcsoporttag tekintetében,
  • a folyósítási díjat nem kell a Groupama Biztosító által nyújtott biztosítás alábbi feltételekkel történő igénybevétele esetén:
    • a hitelügyletbe fedezetül bevont ingatlanra a hitelező által előírt feltételeknek megfelelő vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte, vagy
    • társasházi lakásnál, ha a társasházi vagyonbiztosítás más biztosító társaságnál került megkötésre, úgy a Groupama Biztosító által nyújtott ingóságra vonatkozó kiegészítő biztosítás megkötése, vagy
    • legalább havi 2.500 Ft díjfizetésű Védelmező személybiztosítás hitel folyósítása előtt történő megkötése vagy megléte.
    • a vagyon- vagy személybiztosítás szerződésszerű fennállása a kölcsön első részfolyósítását követő 3 évig.
  • a hitelszerződés megkötéséhez kapcsolódó közjegyzői költség 50%-át – kivéve hitelkiváltás esetén – az OTP Jelzálogbank utólag a szerződő részére megtéríti Groupama Biztosító által nyújtott törlesztési biztosítás kötése és annak a kölcsön első részfolyósítását követő 3 évig történő szerződésszerű fennállása esetén. Az akció kizárólag a Hitelező által megkövetelt, egy darab közjegyző hivatali helyiségében készített közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat hiteles kiadmányának költségeire vonatkozik (beleértve a hiteles kiadmány OTP Bank/OTP Jelzálogbank részére történő elektronikus megküldésének költségeit is), amely tartalmazza mind a kölcsönszerződés, mind pedig a zálogszerződés szerinti, a Hitelező által elfogadott tartalmú kötelezettségvállalásokat.

A díjkedvezményes akció más díjkedvezményes akcióval nem vonható össze.

Az akciós időszak 2025. április 14-től visszavonásig, de legkésőbb 2026. március 31-ig tart.

  • a hiteligényléssel és hitelnyújtással összefüggő hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (ügyletenként egy ingatlanhoz kapcsolódó egy érték-megállapítás esetén, ideértve az előzetes hitelbiztosítéki érték-megállapítást is) 35.000 forintot meghaladó részét nem kell megfizetni - kivéve hitelkiváltás esetén, illetve ha a szerződéskötés meghiúsul -, ha a személyes adatok kezelésére vonatkozó szabályoknak megfelelően az adós vagy adóstárs hozzájárul a személyre szabott ajánlatok kidolgozása és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz az erről szóló tájékoztatóban megjelölt valamennyi OTP bankcsoporttag tekintetében,
  • a hiteligényléssel és hitelnyújtással összefüggő azonnali (statisztikai alapú) hitelbiztosítéki érték-megállapítás díjat egy ingatlanhoz kapcsolódó egy érték-megállapítás esetén nem kell megfizetni, ha a személyes adatok kezelésére vonatkozó szabályoknak megfelelően az adós vagy adóstárs hozzájárul a személyre szabott ajánlatok kidolgozása és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz az erről szóló tájékoztatóban megjelölt valamennyi OTP bankcsoporttag tekintetében,
  • a folyósítási díj 12,5%-a, legfeljebb 25.000 forint feletti részét nem kell megfizetni a Groupama Biztosító által nyújtott biztosítás alábbi feltételekkel történő igénybevétele esetén:
    • a hitelügyletbe fedezetül bevont ingatlanra a hitelező által előírt feltételeknek megfelelő vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte, vagy
    • társasházi lakásnál, ha a társasházi vagyonbiztosítás más biztosító társaságnál került megkötésre, úgy a Groupama Biztosító által nyújtott ingóságra vonatkozó kiegészítő biztosítás megkötése, vagy
    • legalább havi 2.500 Ft díjfizetésű Védelmező személybiztosítás hitel folyósítása előtt történő megkötése vagy megléte.
    • a vagyon- vagy személybiztosítás szerződésszerű fennállása a kölcsön első részfolyósítását követő 3 évig.
  • a hitelszerződés megkötéséhez kapcsolódó közjegyzői költség 50%-át – kivéve hitelkiváltás esetén – az OTP Jelzálogbank utólag a szerződő részére megtéríti Groupama Biztosító által nyújtott törlesztési biztosítás kötése és annak a kölcsön első részfolyósítását követő 3 évig történő szerződésszerű fennállása esetén. Az akció kizárólag a Hitelező által megkövetelt, egy darab közjegyző hivatali helyiségében készített közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat hiteles kiadmányának költségeire vonatkozik (beleértve a hiteles kiadmány OTP Bank/OTP Jelzálogbank részére történő elektronikus megküldésének költségeit is), amely tartalmazza mind a kölcsönszerződés, mind pedig a zálogszerződés szerinti, a Hitelező által elfogadott tartalmú kötelezettségvállalásokat.

A díjkedvezményes akció más díjkedvezményes akcióval nem vonható össze.

Az akciós időszak 2025. április 14-től visszavonásig, de legkésőbb 2026. március 31-ig tart.

  • a hiteligényléssel és hitelnyújtással összefüggő hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (ügyletenként egy ingatlanhoz kapcsolódó egy érték-megállapítás esetén, ideértve az előzetes hitelbiztosítéki érték-megállapítást is) 35.000 forintot meghaladó részét nem kell megfizetni - kivéve hitelkiváltás esetén, illetve ha a szerződéskötés meghiúsul -, ha a személyes adatok kezelésére vonatkozó szabályoknak megfelelően az adós vagy adóstárs hozzájárul a személyre szabott ajánlatok kidolgozása és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz az erről szóló tájékoztatóban megjelölt valamennyi OTP bankcsoporttag tekintetében,
  • a hiteligényléssel és hitelnyújtással összefüggő azonnali (statisztikai alapú) hitelbiztosítéki érték-megállapítás díjat egy ingatlanhoz kapcsolódó egy érték-megállapítás esetén nem kell megfizetni, ha a személyes adatok kezelésére vonatkozó szabályoknak megfelelően az adós vagy adóstárs hozzájárul a személyre szabott ajánlatok kidolgozása és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz az erről szóló tájékoztatóban megjelölt valamennyi OTP bankcsoporttag tekintetében,
  • a folyósítási díjat nem kell megfizetni hitelkiváltás esetén feltétel nélkül, egyéb esetben a folyósítási díj 12,5%-a, legfeljebb 25.000 forint feletti részét nem kell megfizetni a Groupama Biztosító által nyújtott biztosítás alábbi feltételekkel történő igénybevétele esetén:
    • a hitelügyletbe fedezetül bevont ingatlanra a hitelező által előírt feltételeknek megfelelő vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte, vagy
    • társasházi lakásnál, ha a társasházi vagyonbiztosítás más biztosító társaságnál került megkötésre, úgy a Groupama Biztosító által nyújtott ingóságra vonatkozó kiegészítő biztosítás megkötése, vagy
    • legalább havi 2.500 Ft díjfizetésű Védelmező személybiztosítás hitel folyósítása előtt történő megkötése vagy megléte
    • a vagyon- vagy személybiztosítás szerződésszerű fennállása a kölcsön első részfolyósítását követő 3 évig.
  • A hitelszerződés megkötéséhez kapcsolódó közjegyzői költség 50%-át – kivéve hitelkiváltás esetén – az OTP Jelzálogbank utólag a szerződő részére megtéríti Groupama Biztosító által nyújtott törlesztési biztosítás kötése és annak a kölcsön első részfolyósítását követő 3 évig történő szerződésszerű fennállása esetén. Az akció kizárólag a Hitelező által megkövetelt, egy darab közjegyző hivatali helyiségében készített közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat hiteles kiadmányának költségeire vonatkozik (beleértve a hiteles kiadmány OTP Bank/OTP Jelzálogbank részére történő elektronikus megküldésének költségeit is), amely tartalmazza mind a kölcsönszerződés, mind pedig a zálogszerződés szerinti, a Hitelező által elfogadott tartalmú kötelezettségvállalásokat.

A díjkedvezményes akció más díjkedvezményes akcióval nem vonható össze.

Az akciós időszak 2025. április 14-től visszavonásig, de legkésőbb 2026. március 31-ig tart.

Hirdetmények, üzletszabályzatok, termékismertetők, egyéb tájékoztatók

Hirdetmények, üzletszabályzatok

CSOK Plusz hitel

Új Falusi CSOK

Új Falusi CSOK hitel

Végig Fix Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel

Zöld Lakáshitelek

Preferált kistelepülések listája

Gondolja végig, mennyi bevétele és mennyi kiadása van, így eldöntheti, hogy mennyit tud havonta hiteltörlesztésre fordítani. A döntésében segítségére lehetnek az alábbi tájékoztatók: