Otthon Start Lakáshitel
Információk a szeptembertől elérhető 3%-os lakáshitelről
Elindult az első lakástulajdon-szerzést ösztönző Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3%-os, államilag támogatott kamatozású hitelt biztosít legfeljebb 25 évre.
Elindult
az első lakástulajdon-szerzést ösztönző Otthon Start Program, amely akár 50
millió forintos, fix 3%-os, államilag támogatott kamatozású hitelt
biztosít legfeljebb 25 évre.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.
Igényeljen OTP Otthon Start Lakáshitelt
- új vagy használt lakóingatlan vásárlására, vagy
- új lakóingatlan építésére akár piaci kamatozású vagy CSOK Plusz lakáshitellel vagy Új Falusi CSOK vagy ÁFA támogatással együtt is!
A kölcsön akár 1 éves türelmi idővel is igényelhető: ebben az esetben az első évben Önnek csak kamatot kell fizetnie, a tőke törlesztése csak a 13. hónapban kezdődik
Melyek az Otthon Start Programban nyújtott hitel jellemzői?
Felvehető kölcsönösszeg
500 000 - 50 000 000 Ft
Választható futamidő
6 - 25 év
Futamidő végéig fix kamat
3%
Teljes hiteldíjmutató
3,2-3,3%
Ki igényelheti?
Az Otthon Start Program igénybevételi feltételei:
- lakóingatlan megszerzéséhez vehető igénybe (a kérelem benyújtását megelőző 10 éven belül egyidejűleg legfeljebb egy belterületi lakóingatlanban legfeljebb 50%-os tulajdoni hányaddal rendelkezett - a kivételszabályok a Jogosultság-ellenőrző listában találhatók);
- legalább 2 éves érvényes társadalombiztosítási (TB) jogviszony szükséges;
- nincs gyermekvállalási kötelezettség;
- 10%-os önerővel is igénybevehető (A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX. 10.) MNB rendelet alapján);
- 18. életévét betöltött természetes személy;
- a feltételeket az igénylők (támogatott személyek) mindegyikének teljesítenie kell;
- házastársak együttes igénylése esetén az ingatlantulajdonra és a TB jogviszonyra vonatkozó feltételnek elegendő egyiküknek megfelelni;
- szülő adóstársként bevonható, és nem kell, hogy megfeleljen az ingatlantulajdonra és a TB jogviszonyra vonatkozó feltételeknek;
- a kölcsönre ugyanazon igénylő csak egy alkalommal jogosult.
Milyen ingatlanra lehet felhasználni?
- Bárhol lehet az országban – nincs megkötés, hogy hol legyen a belterületi lakás vagy ház.
- Az új vagy használt lakás értéke legfeljebb bruttó 100 millió, családi ház értéke legfeljebb bruttó 150 millió forint lehet.
- A négyzetméterenkénti ár nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot.
- Résztulajdon megvásárlása nem lehetséges.
- Olyan ingatlan nem vásárolható az Otthon Start hitelből, melyet haszonélvezet terhel.
Milyen kedvezményeket kaphat?
Induló díjkedvezmények
akció keretében
Hogyan működik?
Hogyan kaphat induló díjkedvezményt?
- a hiteligényléssel és hitelnyújtással összefüggő hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (ügyletenként egy ingatlanhoz kapcsolódó egy érték-megállapítás esetén, ideértve az előzetes hitelbiztosítéki érték-megállapítást is) 35.000 forintot meghaladó részét nem kell megfizetni - kivéve hitelkiváltás esetén, illetve ha a szerződéskötés meghiúsul -, ha a személyes adatok kezelésére vonatkozó szabályoknak megfelelően az adós vagy adóstárs hozzájárul a személyre szabott ajánlatok kidolgozása és ajánlattétel céljából történő adatkezeléshez és adattovábbításhoz az erről szóló tájékoztatóban megjelölt valamennyi OTP bankcsoporttag tekintetében,
- a
folyósítási díjat nem kell a Groupama Biztosító által nyújtott biztosítás
alábbi feltételekkel történő igénybevétele esetén:
- a hitelügyletbe fedezetül bevont ingatlanra a hitelező által előírt feltételeknek megfelelő vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte, vagy
- társasházi lakásnál, ha a társasházi vagyonbiztosítás más biztosító társaságnál került megkötésre, úgy a Groupama Biztosító által nyújtott ingóságra vonatkozó kiegészítő biztosítás megkötése, vagy
- legalább havi 2.500 Ft díjfizetésű Védelmező személybiztosítás hitel folyósítása előtt történő megkötése vagy megléte.
- a vagyon- vagy személybiztosítás szerződésszerű fennállása a kölcsön első részfolyósítását követő 3 évig.
- a hitelszerződés megkötéséhez kapcsolódó közjegyzői költség 50%-át – kivéve hitelkiváltás esetén – az OTP Jelzálogbank utólag a szerződő részére megtéríti Groupama Biztosító által nyújtott törlesztési biztosítás kötése és annak a kölcsön első részfolyósítását követő 3 évig történő szerződésszerű fennállása esetén. Az akció kizárólag a Hitelező által megkövetelt, egy darab közjegyző hivatali helyiségében készített közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat hiteles kiadmányának költségeire vonatkozik (beleértve a hiteles kiadmány OTP Bank/OTP Jelzálogbank részére történő elektronikus megküldésének költségeit is), amely tartalmazza mind a kölcsönszerződés, mind pedig a zálogszerződés szerinti, a Hitelező által elfogadott tartalmú kötelezettségvállalásokat.
Az akciós időszak 2025. szeptember 1-től visszavonásig, de legkésőbb 2026. március 31-ig tart.
Érdekli az ajánlat? Kérjen visszahívást!
THM: 3,2-3,3%
A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értéke a 2025. október 1-től érvényes kondíciók alapján került meghatározásra az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével, a feltételek változása esetén az értékek módosulhatnak. A THM értéke nem tartalmazza a lakásbiztosítás díját, mivel az nem ismert.
A kalkulált THM érték - a mindenkor hatályos hirdetményben és üzletszabályzatban meghatározott feltételek teljesítése esetén - a feltételhez nem kötött akciós díjkedvezmények figyelembevételével került kiszámításra.
Az OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsön esetében közvetítőként az OTP Bank Nyrt. jár el. Az ingatlanhitel igénybevételéhez lakásbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte szükséges a fedezetül felajánlott ingatlanra. A kölcsön fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A bank a hitelbírálat jogát fenntartja.
- Termékismertető
- Jogosultság-ellenőrző lista
- Igényléshez szükséges nyomtatványok
- Hirdetmények, üzletszabályzatok
Az üzletszabályzatok tartalmazzák az ingatlanhitel fogalomtárat.
- Az adásvételi szerződés kötelező tartalmi elemei
- Törlesztési biztosítás termékismertető
A tájékoztatás nem teljes körű. A hitelképesség elbírálása a tényleges igénybevétel alapján történik, az érvényben lévő banki előírások és az állami feltételek együttes figyelembevételével.